一、房开总承包施工合同范本
房开总承包施工合同范本
房开总承包施工合同，也称房地产开发总承包合同，是指房地产开发商委托施工总承包商（包括建筑公司或工程公司）承包整个房地产开发项目或特定楼盘的全部施工工作的合同。该合同是保证房地产开发项目按时、高质量、合规的完成的法律文件。下面是房开总承包施工合同的范本：
1. 合同甲方与乙方
甲方（开发商）：
地址：
法定代表人：
联系电话：
乙方（总承包商）：
地址：
法定代表人：
联系电话：
2. 合同项目概述
甲方委托乙方承包以下项目的施工：
- 项目名称：
- 项目地址：
- 建筑面积：
3. 工期与交付
3.1 工期：
双方约定的工程建设工期为_____个月。
3.2 交付：
乙方应当按照合同约定的工期，将施工项目按质交付甲方。
4. 工程款款项及支付方式
4.1 工程款款项：
甲方应向乙方支付工程款款项如下：
- 首次付款比例：
- 第二次付款比例：
- 第三次付款比例：
- 最终付款比例：
4.2 支付方式：
甲方向乙方支付工程款款项，按照以下方式进行：
- 银行转账：
- 支付宝：
- 微信支付：
5. 违约责任
5.1 甲方违约责任：
若甲方未按合同约定支付工程款款项或延迟支付，甲方应承担违约责任。
5.2 乙方违约责任：
若乙方未按合同约定提交工程进度报告或未按时交付施工项目，乙方应承担违约责任。
6. 变更与解除
6.1 变更：
任何一方需变更合同内容时，应征得另一方书面同意，并签订变更协议。
6.2 解除：
双方协商一致，并书面确认解除合同的，合同终止。
7. 法律适用与争议解决
7.1 本合同适用中华人民共和国法律。
7.2 因本合同引起的或与本合同有关的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
本文是关于房开总承包施工合同范本的示例，仅供参考。在实际使用中，根据具体情况对合同条款进行适当调整和补充，确保合同内容准确、合法，并由各方遵守。
如果您需要借鉴该范本，请务必先进行专业的法律咨询，以确保合同符合相关法律法规和当地政策，保障双方权益。
二、农村我家的电线杆子总闸总跳闸？
你家电闸总是跳闸，这说明你家的电线或者是电器有漏电现象，首先你得检查线路，把你家里室内电闸拉下来，合上总闸看是否跳闸，若不跳再把你家里面的电器都拔下来，合上电闸后看家里面线路是否跳闸，然后再爱个插你家的电器，那个漏电自然就跳闸了。对于家里没有仪器测的一个笨办法，希望有用处
三、精装房电线标准？
家庭装修，我们最经常用的是4平方和2.5平方电线和1.5平方电线。 照明的电线一般选择1．5平方的是最佳的，一般家中使用的电灯、射灯等等串联在一起，都不会超越500W的，即使是大型的吊灯也不会超过1000W的，所以这样使用1．5平方的国标铜线就足够了。 现在家庭装修大多数已经把线路分的很仔细，有许多路的插座线路的。因此插座一般2.5平方电线也就够了。 4平方电线能承受多少千瓦电力，那要看家庭220v用电，一般单独用在空调和热水器上。
四、电线总闸有异味？
电闸绝缘胶老化了，需要更换了，不然有安全隐患。
检查开头的紧固螺丝及线头是否氧化.有胶糊味说明你的开关已经过热了有橡胶烧焦的味，没有跳闸，说明电路还没有短路，但是，电线处于发热状态，比较危险，最好报修，以免造成不必要的损失。
买一个比家里空开大一号的空开换上，就可以了，因为这个空开是最后的一道防线，它不但保护您的电表，还防止发生短路的同时殃及到总电源影响到其他人家，所以不要买的太大但是一定要比家里的大，这样不至于家里跳闸它也跳闸麻烦。
五、三房总开最少用多少安空开？
三房现在随着用电器的增多，基本上要达到十个到12个千瓦，因为三房的房间比较多，所以说最少用的空开是60安左右，如果用40安的话，他在同时用电包括比较大的功率用电器，例如空调和热水器同时用的时候就会显得不足，容易产生跳闸现象，所以三房的房子最好使用六十安左右的空开比较合适。
六、铁皮房的电线怎么固定？
您好，铁皮房的电线可以通过以下几种方式进行固定：
1. 使用电线夹固定：将电线夹固定在墙壁或天花板上，可以防止电线摇晃和松动。
2. 使用电线槽固定：在墙壁或天花板上安装电线槽，将电线放入其中，并使用固定夹固定。
3. 使用电线管固定：将电线放入电线管中，并使用电线管固定器将电线管固定在墙壁或天花板上。
4. 使用电线绑带固定：使用电线绑带将电线绑在墙壁或天花板上，可以防止电线摇晃和松动。
无论使用哪种方式固定电线，都需要确保电线牢固、安全，并符合相关电气安全标准。如果不确定如何安全地固定电线，建议咨询专业电工或相关技术人员的建议。
七、酒店总房量的缩写？
OCC 住客房、C\O走客房、V空房、VD未清扫房、S\O外宿房、OOO维修房、VC已打扫房、DND请勿打扰房、VIP贵宾房、LSG常住房、MUR请即打扫、L\B轻便行李房、N\B无行李房、E\D准备退房、E加床。
八、（宠物）兔子总喜欢咬电线，该采取什么措施？
自从我家兔子咬断了两根戴森吸尘器的电源线和vivepro VR的连接线，它就再没从笼子里出来过
九、电线先进电表还是总闸？
电线一般都是先进电表，再进空开。是的，必须这样接，理由如下：如果总线先过总闸，再过电表，拉闸后电表就不工作了，如果用户跨过总闸在总线上偷电，电表不会有记录；反之总线先过电表，再过总闸，拉闸后电表也在工作状态，用户跨过总闸在总线上偷电，电表也能记录到电量，除非用户跨过电表在总线上偷电
十、我家兔子总咬电线？
不知道为什么爱咬电线。好像是所有兔子的爱好。不只是为磨牙，而是真的最喜欢咬电线。
我家小仓鼠咬耳机线和手机充电线。兔子咬所有它能够到的电线和带胶皮的东西，包括遥控器上的按钮。
我家遥控器全是平的，电线全是坏的。